London Borough of Tower Hamlets

টাওয়ার হ্যামলেটসের বাসিন্দা, ব্যবসা এবং কমিউনিটি গোষ্ঠীগুলির কাছে নতুন স্থানীয় পরিকল্পনার চূড়ান্ত খসড়া সম্পর্কে তাদের প্রতিক্রিয়া জানতে চাওয়া হচ্ছে। লকাল প্ল্যান বা স্থানীয় পরিকল্পনা হল কাউন্সিলের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পরিকল্পনা নথি, যা বারাতে সমস্ত উন্নয়নের নির্দেশনা ও মূল্যায়ন করতে ব্যবহৃত হয়। এর মানে হল যে কেউ যদি একটি নতুন বিল্ডিং তৈরি করতে বা এর ব্যবহার পরিবর্তন করতে চায়, তবে তাদের নিশ্চিত করা উচিত যে এটি স্থানীয় পরিকল্পনার নীতি অনুসরণ করেছে।
বর্তমানে, কাউন্সিলের কাছে স্থানীয় পরিকল্পনার একটি চূড়ান্ত খসড়া রয়েছে, যা অক্টোবর থেকে ডিসেম্বর ২০২৩ পর্যন্ত সংঘটিত রেগুলেশন ১৮ সহ পূর্ববর্তী পরামর্শের সমস্ত প্রতিক্রিয়া অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

প্রক্রিয়ার এই বর্তমান পর্যায়টিকে বলা হয় ‘রেগুলেশন ১৯’, এবং এটি আইন দ্বারা পরামর্শ প্রয়োজন৷ লক্ষ্য হল পরিকল্পনাটি আইনত সঙ্গতিপূর্ণ, পরিকল্পনার দৃষ্টিভঙ্গি এবং উদ্দেশ্য গুলি প্রদত্ত নীতিগুলির মাধ্যমে অর্জন করা যেতে পারে এবং এটি জাতীয় পরিকল্পনা নীতি কাঠামোর ‘সঠিকতা’ পরীক্ষা গুলো পূরণ করে তা নিশ্চিত করা।

এই পরীক্ষাগুলো কভার করে যে পরিকল্পনাটি সমস্ত প্রাসঙ্গিক স্টেকহোল্ডারদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া যুক্ত করেছে কিনা, নীতিগুলি শক্ত এবং বর্তমান প্রমাণের ভিত্তিতে রয়েছে কিনা, সেগুলো সম্ভাব্য কিনা এবং সেগুলি জাতীয় ও আঞ্চলিক নীতিগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ কিনা।

টাওয়ার হ্যামলেটসের নির্বাহী মেয়র লুৎফুর রহমান বলেছেন, “একটি জিনিস যা আমার কাছে স্পষ্টতই সুস্পষ্ট যে আমাদের একটি স্থানীয় পরিকল্পনা দরকার যা ২০২৪ সালের উদ্দেশ্যের জন্য উপযুক্ত; যা আবাসনের সরবরাহকে অপ্টিমাইজ করবে। আমাদের ডেভেলপারদের সুউচ্চ বিল্ডিং নির্মানের অনুমতি দিতে হবে এবং পরিবারের আকারের বৈশিষ্ট্যের উপর ফোকাস করে সত্যিকারের সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি নিশ্চিত করতে বিপুল সংখ্যায় বাড়ি তৈরির ক্ষমতা বাড়াতে হবে।”

তিনি বলেন, “এই পরামর্শ স্থানীয় পরিকল্পনা প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপের প্রতিনিধিত্ব করে। আমরা ক্রমাগত জবাবদিহিতা খুঁজি, এবং এটি প্রদানের জন্য আমাদের বাসিন্দাদের চেয়ে যোগ্য কোন গোষ্ঠী নেই।”

স্থানীয় পরিকল্পনার চূড়ান্ত সংস্করণটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য নতুন নিয়ম সেট করে এবং এতে সবুজ এলাকা বাড়ানো, ছোট ব্যবসায় সহায়তা করা এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক উন্নয়নের প্রচারের নীতি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

অধিকন্তু, ক্যানারি ওয়ার্ফ, নর্থ কী, এবং বিলিংসগেট মার্কেটের মতো জায়গায় অনেক উচ্চতার সীমাবদ্ধতা তুলে নেওয়ার পাশাপাশি সুউচ্চ বিল্ডিং গুলো কীভাবে পরিচালনা করা হয় — এই লকাল প্ল্যানের মধ্যে একটি বড় পরিবর্তন রয়েছে এবং উঁচু ভবন গুলোর জন্য একটি নতুন এলাকা স্থাপন করা হয়েছে।

পরিকল্পনার নতুন আবাসন নীতি গুলোর মধ্যে একটি প্রস্তাব করেছে যে উন্নয়ন সাইটগুলোকে অবশ্যই সাশ্রয়ী মূল্যের হিসাবে ন্যূনতম ৪০ শতাংশ নতুন বাড়ির প্রস্তাব করতে হবে, যার মধ্যে ৮৫ শতাংশ সামাজিক ভাড়ায় এবং ১৫ শতাংশ মধ্যবর্তী আবাসন হিসাবে অন্তর্ভূক্ত থাকবে।

লকাল প্ল্যানের ওপর কনসালটেশনটি শুরু হয়েছে ১৩ সেপ্টেম্বর থেকে, যা আগামী ২৮ অক্টোবর ২০২৪ পর্যন্ত চলবে।

www.towerhamlets.gov.uk/localplan — এই ওয়েবসাইটে গিয়ে আপনি লকাল প্ল্যান সম্পর্কে বিশদ তথ্য পাবেন এবং আপনার মতামত জানাতে পারবেন।